STANJE NARAVNIH, RUDARSKIH IN TEHNOLOŠKIH RIZIKOV

Na področju tveganj, katerim je lahko izpostavljena nepremičnina, ki je na prodajo ali v najem, so nekatera tveganja zunanja glede na gradnjo in izhajajo iz okolja, v katerem se nahaja. Nemogoče je napovedati tveganja, ki se lahko pojavijo v naravi ali zaradi prisotnosti nevarnih ali strupenih snovi v okoliških industrijskih obratih. Vendar pa je mogoče ta tveganja opredeliti in raziskati načine zaščite, s pomočjo obrazca, ki ga je treba izpolniti na podlagi prefektovih odredb ali obstoječih načrtov za preprečevanje, in ga obvezno predložiti ob sklenitvi prodajne pogodbe ali najemne pogodbe, če to zahteva geografska lega nepremičnine. Zaradi kompleksnosti tovrstnega dokumenta za novince je močno priporočljivo, da ga zaupate nepremičninskemu strokovnjaku, ki bo to nalogo opravil z lahkoto.